Uma equipe formada dentro do mercado imobiliário de Florianópolis.
Desde 2015, a Lumengbeta opera com foco exclusivo em Florianópolis — sem filiais, sem generalismo, sem carteira inflada de imóveis problemáticos.
O que fazemos e para quem
A Lumengbeta é uma consultoria imobiliária boutique com sede em Florianópolis, fundada em 2015 por profissionais com mais de uma década de experiência no mercado catarinense. Atuamos exclusivamente na Grande Florianópolis — da Lagoa da Conceição ao Campeche, do Jurerê Internacional ao Centro Histórico — sem dispersar nossa atenção em outras cidades ou regiões. Nossos serviços cobrem o ciclo completo do imóvel residencial e comercial: venda, locação, avaliação técnica e consultoria estratégica. Atendemos proprietários que querem vender ou locar com segurança, compradores que precisam de orientação independente, investidores que avaliam a alocação de capital no mercado imobiliário local, e empresas que buscam espaços comerciais adequados ao seu momento de crescimento. Em quase dez anos de operação, participamos de mais de 480 transações concluídas na ilha — número que cresce a um ritmo de aproximadamente 55 a 65 operações por ano.
Como trabalhamos — processo, valores e limites honestos
Nosso método começa pelo dado, não pela intuição. Mantemos um banco de transações atualizado mensalmente com vendas e locações registradas em Florianópolis, o que nos permite oferecer análises baseadas em evidências — não em estimativas de mercado que ficaram velhas. A equipe é formada por cinco consultores residentes na cidade, cada um especializado em um cluster de bairros: isso significa que quem atende o cliente que busca imóvel no Ingleses conhece esse bairro de forma tão profunda quanto quem atende na Trindade. Valorizamos comunicação direta: o cliente sabe em qual etapa do processo está, quais são os próximos passos e quais os riscos conhecidos. Ao mesmo tempo, somos honestos sobre o que não controlamos: o tempo de absorção de mercado depende de variáveis externas, resultados de valorização não são garantidos, e imóveis com documentação irregular exigem prazos que podem inviabilizar determinadas negociações. Não fazemos promessas que dependem de fatores fora do nosso escopo.
Fale com a Lumengbeta
Estamos disponíveis de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados até as 13h.
Rua Felipe Schmidt, 515, Florianópolis - SC, 88010-001, Brasil · contato@lumengbeta.site · +55 (48) 99812-4730